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1、提交房产借资需求申请；
2、沟通,就房产借资抵押意思表示一致；
3、签订贵阳房产借资抵押合同；
4、携带本人有效身份证和房产借资抵押合同向贵阳房管局办理抵押登记；
5、下放房产借资至银行账号.
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办理贵阳房子抵押借款,安置房产抵押助学贷款,抵押全款现房资金周转贷款,抵押商住房屋应急贷款,抵押商品住房贷款,抵押商住房本贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房子借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房子借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房子评估报告;
(5).贵阳房子抵押登记机关认为必要的其他文件.
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1、借款人需要具有还款能力以及个人信用良好,平时要注意自己征信问题,避免到需要办理住宅借款的时候,发现因为征信问题而拒贷;
2、该抵押贵阳的二手住宅,手续一定要齐全才可以;
3、用二手住宅做抵押借款的时候,对二手住宅的房龄也是有要求的（15年内的住宅）;
4、房龄过老的住宅,就要看他所处贵阳地理位置等问题,位置好配套齐全的住宅,有升值空间.
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